Het huidige C&A winkelgebouw in Zwolle heeft een totale oppervlakte van 3.900 m2 en wordt getransformeerd naar woon- en winkelruimte. Na transformatie zal C&A de gehele begane grond en een gedeelte van de eerste verdieping huren met een naar haar nieuwste concept gerealiseerde winkel. Het restant van de eerste verdieping wordt getransformeerd naar appartementen. Op het huidige dak worden drie woonlagen toegevoegd. Hiermee draagt de verhuurder bij aan de groeiende vraag naar (stads-)woningen in de binnenstad. De winkel ligt aan de Broerenstraat, tegen de nieuwe ontwikkeling aan van de Weeshuispassage.

In 2023 wordt het gebouw getransformeerd. De vernieuwde winkelruimte zal medio 2023 haar deuren openen en de 68 appartementen worden naar verwachting in april 2024 opgeleverd. CBRE adviseerde verhuurders in deze transactie. Huurder C&A werd geadviseerd door Retail Property Management (RPM). De transformatie is ontworpen door Tim Versteegh Architecten.